Региональная юридическая компания

оказание всех видов юридических услуг,
бухгалтерское обслуживание и
аудит

г. Москва, Смоленский б-р, д. 19, стр. 1

Телефон: +7 (499) 409-17-85,

E-mail: info@regurkom.ru

Второй имущественный вычет можно получить на погашение процентов по кредиту

Минфин России разъяснил, что в случае приобретения квартиры после 2014 года налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по кредитам, фактически израсходованным им на приобретение квартиры, если ранее расходы на погашение процентов по кредитам не заявлялись в составе имущественного налогового вычета (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 30 ноября 2017 г. № 03-04-05/79545).

В рассмотренном примере в 2009 году налогоплательщик приобрел квартиру за счет собственных средств и воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета на ее приобретение. В 2012 году он приобрел другую квартиру с привлечением кредитных средств. В связи с этим возник вопрос: можно ли воспользоваться правом получения имущественного вычета в части расходов на погашение банковского кредита?

В ответе финансисты напомнили, что при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 млн руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории РФ квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории РФ квартиры, комнаты или доли (долей) в них (подп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса в редакции, действующей в отношении правоотношений, возникших до 1 января 2014 года). При этом повторное предоставление имущественного налогового вычета не допускается (ст. 220 НК РФ). Поэтому по квартире, приобретенной в 2012 году имущественный налоговый вычет по НДФЛ не может быть предоставлен. В свою очередь налогоплательщик планирует приобрести еще одну квартиру с привлечением кредитных средств. В данном случае было отмечено, что при определении размера налоговой базы по НДФЛ в соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение, в частности, имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным, в частности, на приобретение на территории РФ квартиры или доли (долей) в ней (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ). Данный имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику только в отношении одного объекта недвижимого имущества и его предельный размер не может превышать 3 млн руб. (п. 4, п. 8 ст. 220 НК РФ).

 


Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/regurkom/regurkom.nichost.ru/docs/includes/common.inc:2777) in /home/regurkom/regurkom.nichost.ru/docs/includes/bootstrap.inc on line 1486

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/regurkom/regurkom.nichost.ru/docs/includes/common.inc:2777) in /home/regurkom/regurkom.nichost.ru/docs/includes/bootstrap.inc on line 1490

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/regurkom/regurkom.nichost.ru/docs/includes/common.inc:2777) in /home/regurkom/regurkom.nichost.ru/docs/includes/bootstrap.inc on line 1490
Ошибка | Региональная юридическая компания

Ошибка

Сообщение об ошибке

Recoverable fatal error: Argument 1 passed to xmlsitemap_node_create_link() must be an instance of stdClass, boolean given, called in /home/regurkom/regurkom.nichost.ru/docs/sites/all/modules/xmlsitemap/xmlsitemap_node/xmlsitemap_node.module on line 28 and defined в функции xmlsitemap_node_create_link() (строка 194 в файле /home/regurkom/regurkom.nichost.ru/docs/sites/all/modules/xmlsitemap/xmlsitemap_node/xmlsitemap_node.module).
На сайте произошла непредвиденная ошибка. Пожалуйста, повторите попытку позже.