Арбитражный суд Уральского округа в Постановлении  № Ф09-1893/15 от 06.04.2015 пояснил, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.Суд указал, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

      «Право через суд может быть защищено путем его признания или истребования имущества из чужого незаконного владения. Также оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими», - пояснили специалисты «Региональной юридической компании».