К президентским выборам 2018 года разработана концепция массовой жилой застройки. Это будут  социальные квартиры площадью 18 кв. м, включая четырехметровую кухню. Минстрой планирует всего построить 25 млн кв. м. такого жилья. Стоимость квадратного метра не будет превышать 30 тыс. руб..

Как сообщает РБК daily, социальное жилье возведут в рамках программы "Жилье для российской семьи", которая должна завершиться до конца 2017 года. О том, что минимальная площадь квартиры составит 18 кв. м, подтвердил и источник в Национальном объединении застройщиков. Министерство строительства предложит правительству именно такой минимум для "путинок", сообщил источник в аппарате правительства.

Государство компенсирует  затраты застройщиков, участвующих в этой программе, на коммуникации из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м. от площади под застройку. В обмен на это застройщик будет обязан продать не менее половины квартир по цене 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Самая дешевая "путинка" обойдется в 540 тыс. рублей.

Однако в Национальном объединении застройщиков считают, что в России найдется не много желающих переехать в 18 "квадратов". Тем более что купить такие квартиры смогут не все желающие, а только те, кто заявит о необходимости улучшить свои жилищные условия.

По статистике продаж наибольшей популярностью в России пользуются "однушки" экономкласса площадью 28—30 кв. м.

По словам специалистов «Региональной юридической компании» планы Минстроя похожи на строительство хрущевок: оба проекта ставили задачей обеспечить новым жильем максимальное количество семей. Однако, новый тип жилья стоит сравнивать не с хрущевками, а с так называемыми гостинками — односекционными панельными малогабаритками.