Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.На основании пункта 17.1 статьи 217 и пункта 2 статьи 217.1 НК освобождаются от НДФД доходы, получаемые физлицами от продажи объектов недвижимого имущества при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.Минимальный предельный срок владения объектом недвижимости составляет 5 лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 НК.Для объектов, приобретенных в собственность до 01.01.2016, минимальный предельный срок владения составляет 3 года.Таким образом, минимальный предельный срок владения домом и земельным участком супругой исчисляется с даты первичной госрегистрации супругом права собственности на указанное имущество, приобретенное в общую совместную собственность супругов.Такие разъяснения дает Минфин в письме № 03-04-05/65531 от 13.09.2018.