ФНС РФ в своем письме № БС-4-11/11793@ от 19.06.2014  напоминает, что начиная с 1 января 2014 года налогоплательщики, имеющие в собственности указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ объекты недвижимости, должны облагать их по кадастровой стоимости в случае вступления в силу в субъекте РФ применительно к налоговому периоду 2014 года соответствующего нормативного правового акта и включения конкретного объекта в перечень, определенный уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ.

В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества, исчисление суммы налога (сумм авансовых платежей по налогу) в отношении данных объектов осуществляется с учетом коэффициента.

Коэффициент определяется как отношение количества полных месяцев, в течение которых объекты недвижимого имущества находились в собственности организации, к количеству месяцев в налоговом (отчетном) периоде.

Дополнительно юристы ООО « Региональная юридическая компания» выяснили, пунктом 12 статьи 2 Федерального закона от 02.04.2014 № 52-ФЗ внесены изменения в пункт 5 статьи 382 НК РФ.

Согласно поправкам, в случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности на объекты недвижимости, указанные в статье 378.2 НК РФ, исчисление суммы налога осуществляется с учетом коэффициента, определяемого как отношение количества полных месяцев, в течение которых данные объекты недвижимого имущества находились в собственности налогоплательщика, к количеству месяцев в налоговом (отчетном) периоде.